En lumière

Propriété à revenus

à vendre

10690 Av. De Lorimier

,

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

1 550 000$

  • 10781721
  • 1
  • 2
  • 19.49m x 8.38m
  • 433.5m2

À propos

Immeuble à revenus très bien situé au coin De Lorimier et Henri-Bourassa dans Ahuntsic est.. 7 x 4 1/2 dont 4 ont été rénovés depuis l'acquisition en 2013 et un logement qui a été construit à neuf peu après. Clentèle stable et taux d'occupation à 100%. Chaque logement offre environ 800 pieds carrés et ils ont tous l'installation laveuse-sécheuse. Le potentiel de revenu pourrait s'élever à 10 ou 15% de plus. Chaque logement vient avec un rangement au sous-sol et il y a 2 stationnements intérieurs, indépendants, qui sont présentement loués. C'est un immeuble bien entretenu, voir la déclaration des vendeurs pour plus de détails.

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En complément

Taxes de 8 771$

Municipale: 7 781$
Scolaire: 990$

Évaluation municipale 991 600$

Terrain: 221 100$
Bâtiment: 770 500$

Revenus Net 66 459$

Revenus: 80 964$
Dépenses: 14 505$

Bâtiment

19.49m x 8.38m
Construit en 1956

Terrain de 433.5m2

31.61m x 13.99m

Revenus et dépenses

Revenu Net
66 459$

Revenus bruts potentiels

Total 80 964$

Dépenses

Assurances 4 072$
Conciergerie 1 080$
Coût d'énergie 582$
Taxes municipales 7 781$
Taxes scolaires 990$
Total 14 505$

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Système d'égouts
Type de fenêtre

Terrain et extérieur

Revêtements
Proximité
Topographie

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Outils

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Présenté par

Michel Roy

Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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