Maison de plain-pied - 185 305e Avenue, Saint-Hippolyte
Maison de plain-pied
à vendre
185 305e Avenue
,Saint-Hippolyte
589 000$
- 25340814
- 2
- 1+2
- 25pi x 28pi
- 15119pc
Magnifique maison complètement rénovée au goût du jour à aire ouverte, comptant 2 cac plus un bureau (possibilité de 3 ch), 2 s.de bains dont 1 attenante à la ch p. Chaleureuse et lumineuse, son toit cathédral, ses planchers de bois franc et ses 2 foyers à comb. lui donne un cachet unique alors que son abondante fenestration dévoile une vue magnifique des arbres matures qui entourent la propriété et partiellement, du lac l'Achigan. Sise sur un ter. de 15,000 p.c. avec accès notarié au rivage du lac de l'Achigan (navig.) juste devant la maison.\n\rLarge plage de sable semi-privée. À\n\r20 min. de la 15 et des pentes de ski et 50 min. de Montréal.
Ou appelez maintenant
entre les parties.
Unique! Rénovations depuis 2021 avec produits et matériaux
de qualité supérieure.
RDC:
. Porte d'entrée en bois massif
. Révision des divisions pour offrir des aires de vie à
aire ouverte
. Plancher de bois franc à la grandeur
. Large fenestration avec portes patios et encadrement
de bois
. Plafond cathédral en latte de bois de 12'6"" de hauteur
. Cuisine:nouvelle hotte et comptoir en quartz, garde-
manger de type service.
. large ilôt central
. salon: foyer au bois en pierre, donnant accès à la
véranda 3 saisons vitrée avec vue sur la cour
intérieure
. bureau/chambre avec grande fenêtre pour laisser y
pénétrer la lumière naturelle
. salle de bains complète avec douche en céramique et
porte
en verre. Meuble lavabo fait sur mesure par un
ébéniste.
Rez-de-jardin:
. Chambre principale: plancher d'ardoise, large
fenestration avec porte-patio, poêle comb. lente,
walk-in
et salle de bains complète adjacente.
. salle de lavage et 2e ch. à coucher. Plancher de tuile
à
aspect de bois
. rangement de type walk-in.
. Nouvelle plomberie et panneau électrique
À l'extérieur:
. Cour intime entourée d'une haie de cèdres
. Galerie en façade avec rampe en verre
. Ajout de nouveaux drains français sur les 4 côtés avec
. Toit de tôle installé en 2021 avec soffite
. Rangement sous la véranda
. Réaménagement du terrain au complet avec les pentes
corrigées afin de diriger l'eau loin de la fondation
et
un meilleur drainage
. Installation septique conforme pour 3 cac.
.
Avis donné à tout Acheteur sans contrat de courtage Achat
« Le courtier du Vendeur informe tout Acheteur qui n'est
pas représenté par un courtier, et sans contrat de courtage
Achat, que celui-ci est mandaté à défendre et promouvoir
les intérêts du Vendeur. Par conséquent, le courtier du
Vendeur ne représente pas et ne défend pas les intérêts
d'un Acheteur, la Loi empêchant la double représentation.
Dans cette situation, aucun contrat ne peut être conclu
avec un Acheteur puisque le courtier est déjà mandaté par
le Vendeur en termes de représentation.
En vertu de la LCI, nous recommandons à l'acheteur de se
faire représenter par le courtier de son choix. Dans le cas
où l'Acheteur choisissait de ne pas se faire représenter,
un document lui sera
remis, reconnaissant avoir lu, compris et consentir à
recevoir un traitement équitable du courtier du Vendeur. Un
traitement équitable est un acte éthique par lequel un
courtier sans contrat doit
donner de manière objective de l'information sur l'ensemble
des faits pertinents à une transaction ainsi que sur les
droits et obligations de toutes les parties, qu'elles
soient représentées par un courtier ou non »
Scolaire: 167$
Bâtiment: 154 200$
Construit en 1975
*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Le délai d'occupation pourrait être plus court. À discuter entre les parties.
Unique! Rénovations depuis 2021 avec produits et matériaux de qualité supérieure. RDC: . Porte d'entrée en bois massif . Révision des divisions pour offrir des aires de vie à aire ouverte . Plancher de bois franc à la grandeur . Large fenestration avec portes patios et encadrement de bois . Plafond cathédral en latte de bois de 12'6"" de hauteur . Cuisine:nouvelle hotte et comptoir en quartz, garde- manger de type service. . large ilôt central . salon: foyer au bois en pierre, donnant accès à la véranda 3 saisons vitrée avec vue sur la cour intérieure . bureau/chambre avec grande fenêtre pour laisser y pénétrer la lumière naturelle
. salle de bains complète avec douche en céramique et porte en verre. Meuble lavabo fait sur mesure par un ébéniste.
Rez-de-jardin: . Chambre principale: plancher d'ardoise, large fenestration avec porte-patio, poêle comb. lente, walk-in et salle de bains complète adjacente. . salle de lavage et 2e ch. à coucher. Plancher de tuile à aspect de bois . rangement de type walk-in. . Nouvelle plomberie et panneau électrique
À l'extérieur: . Cour intime entourée d'une haie de cèdres . Galerie en façade avec rampe en verre . Ajout de nouveaux drains français sur les 4 côtés avec cheminée et isolation ext. et int. de la fondation . Toit de tôle installé en 2021 avec soffite . Rangement sous la véranda . Réaménagement du terrain au complet avec les pentes corrigées afin de diriger l'eau loin de la fondation et un meilleur drainage . Installation septique conforme pour 3 cac.
.
Avis donné à tout Acheteur sans contrat de courtage Achat
« Le courtier du Vendeur informe tout Acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, et sans contrat de courtage Achat, que celui-ci est mandaté à défendre et promouvoir les intérêts du Vendeur. Par conséquent, le courtier du Vendeur ne représente pas et ne défend pas les intérêts d'un Acheteur, la Loi empêchant la double représentation. Dans cette situation, aucun contrat ne peut être conclu avec un Acheteur puisque le courtier est déjà mandaté par le Vendeur en termes de représentation.
En vertu de la LCI, nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Dans le cas où l'Acheteur choisissait de ne pas se faire représenter, un document lui sera remis, reconnaissant avoir lu, compris et consentir à recevoir un traitement équitable du courtier du Vendeur. Un traitement équitable est un acte éthique par lequel un courtier sans contrat doit donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à une transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties, qu'elles soient représentées par un courtier ou non »
