En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

62-64 202e Avenue

,

Saint-Hippolyte

254 500$

  • 23607627
  • 2
  • 2+1
  • 47pi x 24pi
  • 34862pc
À propos

Plain-pied avec 3 1/2 au sous-sol (2017). Accès not. au lac des 14 Iles. Très beau secteur résidentiel. Ter.: 34,862 pc, boisé. Foyer au bois au salon. Grande galerie arrière (16' X 14'). Voisins éloignés (intimité). Remise: 12' X 20' (avec grande porte). À 15 min. de St-Sauveur/St-Jérôme et 10 min. piste cyclable/ski de fond.

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Ou appelez maintenant

450-563-5559
En complément
Taxes de 2 326$
Municipale: 2 101$
Scolaire: 225$
Évalué à 236 200$
Terrain: 38 300$
Bâtiment: 197 900$
Bâtiment
47pi x 24pi
Construit en 1970
Terrain de 34862pc
250pi x 140pi
Intergénération
11x9.6 pi.
Étage
Plancher
 
11x9.3 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.10x10.8 pi.
Étage
Plancher
 
4.8x11.4 pi.
Étage
Plancher
 
Pièces
11x9.6 pi.
Étage
Plancher
 
18x10 pi.
Étage
Plancher
 
10.1x12.5 pi.
Étage
Plancher
 
11x9.3 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.10x10.8 pi.
Étage
Plancher
 
15x12.5 pi.
Étage
Plancher
 
4.8x11.4 pi.
Étage
Plancher
 
5.3x8.8 pi.
Étage
Plancher
 
14x11.6 pi.
Étage
Plancher
 
10.7x11 pi.
Étage
Plancher
 
7.9x11.7 pi.
Étage
Plancher
 
5.9x12.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
22x7.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11x9.6 pi.
Étage
Plancher
 
11x9.3 pi.
Étage
Plancher
 
12.10x10.8 pi.
Étage
Plancher
 
4.8x11.4 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Tous les luminaires, 2 hottes/four micro-ondes, stores rez-de-chaussée, aspirateur central et accessoires du rez-de-chaussée et bachelor, unité murale thermopompe.
Exclusions
Effets personnels des locataires. Antenne du locataire du RDC.
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

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  • --
Présenté par
Carmen Dion
Courtier immobilier
Addenda
Propriété très intéressante avec revenu au sous-sol (3 1/2 
construit en 2017) ou intergénération.  Entrée 
indépendante, salle de lavage fermée, CAC avec walk-in 4' X 
5', mur mitoyen avec gypse coupe-feu insonorisé. Loué 
662$/mois. Fin de bail 30 juin 2020.

Rez-de-chaussée bien éclairé avec 2 chambres à coucher et 
bureau.  Salle de bains avec bain et douche indépendante. 
Le propriétaire dispose de sa salle de lavage au sous-sol 
en plus d'une pièce pour le rangement et/ou salle de jeux. 
Loué au mois avec entente de départ de 45 jours.  

Remise: 12' X 20' avec grande porte.

Installation septique conforme pour 3 CAC, selon la 
municipalité.  Le vendeur a fait inspecter cette 
installation en mai 2017 par une compagnie spécialisée. 
Cette inspection apporte de bonnes informations 
supplémentaires sur celle-ci. Rapport disponible sur 
demande.

Certains travaux effectués par le vendeur:  

- Construction du bachelor en 2017 avec permis et factures.
- Isolation du s-sol et ajout d'isolation au grenier.
- Ajout d'une remise 12' X 20' avec grande porte
- Réservoir à pression, pompe, etc.
- Insonorisation du mur mitoyen au s-sol.
- Échangeur d'air.
- Ajout d'une thermopompe murale.
- Nouveau puits artésien 2019 - fourni 2000g/heure avec 
rapport de la compagnie de forage disponible.

Le stationnement du rez-de-chaussée est à droite de la 
propriété (4 places). Le stationnement de 
l'intergénération/bachelor est à gauche de la propriété (4 
places).

* un nouveau certificat de localisation sera fourni par le 
vendeur.

* Servitude de passage donnant le droit de communiquer au 
lac des 14 Iles, en passant à pied seulement (no 217882). 
Servitude de passage et d'aqueduc no 250488.

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