Saint-Hippolyte
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Bâtiment
Terrain
Autres caratéristiques
Inclusions
Luminaires, rideau de la CCP, réservoir d'eau chaude, asp. central et acc., avertisseur de fosse scellée, pisc. h-terre 18 pi. et acc. ainsi que le ch.-eau, cuisinière à gaz, 4 chaises de l'îlot de CUI, classeur anti-feu 4 portes dans le garage avec clé, 1 télécommande pour porte du garage, cabanon.Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur et outils dans le garage et cabanon, tondeuse et souffleuse.Pièces
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Addenda
Située à St Hippolyte à distance de marche du Lac Bleu avec accès notarié à celui-ci sur une plage semi privée utilisée par quelques résidents pour paddles boards, kayaks etc....Propriété clé en main entièrement rénovée dans les 7 dernières années.
Au rez-de-chaussée en entrant vous serez dans un grand espace à aire ouverte combinant cuisine, salle à manger et salon tous sur planchers de bois franc. * À la cuisine les armoires sont en bois (érable massif) les comptoirs en Quartz. Une cuisinière au gaz propane grand format en Stainless et lave-vaisselle sont inclus. Un garde mangé style Walk-in de très grande dimension avec tablettes supportées par une armature de métal soudée. Aucun poteau qui réduit le rangement. *Entre le salon et la salle à manger, au mur un poêle à combustion lente pour votre confort lors de soirées fraiches hivernales. *Dans la salle de bain il y a une douche installé en 2022 mais il y aurais certainement de l'espace pour un bain. ** au sous-sol une grande chambre des maitres, une chambre secondaire de bonne dimension et une très grande salle de lavage avec laveuse et sécheuse. Il y aurais suffisamment d'espace dans la salle de lavage pour une toilette et un lavabo. *Une sortie extérieure donnant sur la cour ou vous attend une piscine hors terre de 18 pieds chauffée, installée en 2020. Plusieurs balcons et patio. Un cabanon avec porte de garage
**Un très grand garage détaché de la maison mais très près avec espace pour ranger le bois de chauffage. Idéal pour mécanicien.Cette maison vous intéresse, téléphonez moi pour une visite.
Selon l'ancien propriétaire: "" toitures refaites : maison 2021, garage 2018 et cabanon 2018 "" fosse scellée installée en 2020 "" autres travaux dans plus ou moins 7 dernières années : poêle à combustion, électricité, plomberie, planchers de bois franc, divisions, armoires et comptoir de cuisine, plafond suspendu au sous-sol. déclins, fascias, gouttières, soffites, 50% des balcons, piscine hors-terre. Garage construit depuis plus ou moins 10 ans.
Bien qu'il soit prévu que tout nouveau certificat de localisation exigé soit à la charge du vendeur si celui-ci n'est conforme à l'état actuel des lieux, si l'acheteur exige un nouveau Certificat de localisation, celui ci sera à la charge de l'acheteur.
