En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

6 325e Avenue

,

Saint-Hippolyte

1 249 000$

  • 10583955
  • 2
  • 2+2
  • 38pi x 34pi
  • 4082.1m2

Visite virtuelle

À propos

Bord Lac Achigan, navigable. Le plus grand plan d'eau à 50 min. de Mtl! Superbe vue sur l'eau et les montagnes. Constr. 2012. Rez-de-chaussée à aire ouverte (cuisine, s-à-manger, salon, 2 ch. à coucher, salle de bains). Sous-sol (rez-de-jardin) ( s. familiale, ch. à coucher, bureau, s. d'exercices, s. de bains et atelier ) la plupart des pièces bénéficient aussi d'une belle vue sur le lac. Construction d'un garage double en 2021 et remise en 2013. Les bâtiments sont tous sur terrain plat facilitant ainsi l'accès, surtout en hiver. L'aménagement du bord de l'eau vous permet de relaxer dans cette paisible baie!

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450-563-5559

Addenda

Produit rare présentement au lac!

Maison récente (2012) et de belle construction
Grand terrain de 43,939 pi. ca., entouré d'arbres matures
mixtes
Coin de rue avec cul de sac
La majeure partie du terrain est plat
Très belle vue sur l'eau et les montagnes
Le sous-sol est un rez-de-jardin en majeure partie
Large terrasse en façade accessible du salon, vue
panoramique
Construction d'un escalier pour faciliter la descente au
bord de l'eau
Aussi accessible par 4 roues sur un chemin balisé
descendant vers le lac
Terrain aménagé près de la rive pour se prélasser, petite
plage
Quai pour votre embarcation
Garage double, remise
Génératrice déjà installée assurant une autonomie
Installation septique conforme pour 4 chambres à coucher

À 20 minutes des principales stations de ski et de la piste
du p'tit train du Nord

Propriété située au coin de la 305e ave et de la 325e ave.
à une distance raisonnable de la rue pour s'assurer d'une
belle intimité et tranquillité!



Servitudes: Hydro-Québec: no. 166310
Servitudes de droit de passage: no. 21 235 913 sur une
partie du terrain

En complément

Taxes de 4 303$

Municipale: 3 842$
Scolaire: 461$

Évaluation municipale 503 500$

Terrain: 206 900$
Bâtiment: 296 600$

Bâtiment

38pi x 34pi
Construit en 2012

Terrain de 4082.1m2

Pièces

10.2x8.9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
9.4x10.11 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.2x19.1 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11x11 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.2x11 pi.
Étage
Plancher
 
8.8x10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
8x3.8 pi.
Étage
Plancher
 
12.5x23.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
10.7x11.5 pi.
Étage
Plancher
 
10.6x18 pi.
Étage
Plancher
 
11.7x11 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
10x8.3 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
6.8x14 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Appareils en location
Restrictions/Permissions
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue

Terrain et extérieur

Allée
Revêtements
Stationnement
Toiture
Topographie

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, luminaires (sauf celui du salon), stores, rideaux, toiles, aspirateur central et accessoires, génératrice, balance du bois de chauffage.

Exclusions

Luminaire du salon, meubles et effets personnels.

Outils

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--

Présenté par

Carmen Dion

Courtier immobilier agréé

Addenda

Produit rare présentement au lac!

Maison récente (2012) et de belle construction
Grand terrain de 43,939 pi. ca., entouré d'arbres matures
mixtes
Coin de rue avec cul de sac
La majeure partie du terrain est plat
Très belle vue sur l'eau et les montagnes
Le sous-sol est un rez-de-jardin en majeure partie
Large terrasse en façade accessible du salon, vue
panoramique
Construction d'un escalier pour faciliter la descente au
bord de l'eau
Aussi accessible par 4 roues sur un chemin balisé
descendant vers le lac
Terrain aménagé près de la rive pour se prélasser, petite
plage
Quai pour votre embarcation
Garage double, remise
Génératrice déjà installée assurant une autonomie
Installation septique conforme pour 4 chambres à coucher

À 20 minutes des principales stations de ski et de la piste
du p'tit train du Nord

Propriété située au coin de la 305e ave et de la 325e ave.
à une distance raisonnable de la rue pour s'assurer d'une
belle intimité et tranquillité!



Servitudes: Hydro-Québec: no. 166310
Servitudes de droit de passage: no. 21 235 913 sur une
partie du terrain
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