En lumière

Maison à étages

à vendre

487 305e Avenue

,

Saint-Hippolyte

549 000$

  • 9068644
  • 2+1
  • 2+1
  • 36pi x 26pi
  • 30980pc
À propos

Très belle propriété (2000), clé en main, qui se distingue par la qualité de sa construction! Juste en face de celle-ci, vous accédez au bord du lac de l'Achigan puisque vous êtes copropriétaire du 478, 305e Avenue avec votre emplacement au quai. Plage de sable! À seulement 50 min. de Montréal.

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450-563-5559
En complément
Taxes de 3 600$
Municipale: 3 177$
Scolaire: 423$
Évalué à 427 171$
Terrain: 73 900$
Bâtiment: 353 271$
Bâtiment
36pi x 26pi
Construit en 2000
Terrain de 30980pc
180pi x 180pi
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 3 177$
Taxes scolaires 423$
Total 3 600$
Pièces
11.6x15.5 pi.
Étage
Plancher
 
18.10x12 pi.
Étage
Plancher
 
14.6x13 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
5.5x6.6 pi.
Étage
Plancher
 
12.10x18 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.4x13.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.4x13.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
7.5x6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
7.4x6 pi.
Étage
Plancher
 
12.6x20 pi.
Étage
Plancher
 
23x15 pi.
Étage
Plancher
 
11.4x11 pi.
Étage
Plancher
 
9x23 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Tous les luminaires, rideaux, réfrigérateur de la cuisine et réfrigérateur du sous-sol, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, 2 tabourets de bois, frigo à vin (non-fonctionnel), laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, lampes murales (pour éclairer des toiles), système d'alarme.
Exclusions
2 haut-parleurs de la salle à manger, meubles et effets personnels.
Outils
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$
%

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  • --
Présenté par
Carmen Dion
Courtier immobilier
Addenda
Le propriétaire s'est impliqué lors de toutes les étapes de 
la construction.  L'entrée princ. dévoile un grand 
vestibule avec un foyer à comb. lente distribuant sa 
chaleur sur les 2 autres niveaux. Une CAC, 1 bur., une 
s/lavage et un rangement complètent ce rez-de-jardin.

La fenestration abondante du 1er niveau inonde d'une belle 
lumière cet espace à aire ouv. et vous dévoile une vue 
d'ensemble sur toute cette riche nature qui entoure la 
maison. La CUI, la SAM et le salon sont disposés de façon à 
vous en faire profiter au maximum. Le foyer au propane 
ajoute une touche à votre confort.

Le 2e niveau loge la chambre princ. qui a sa s/bains adj. 
équipée d'un bain thér., d'une douche vitrée et d'une 
vanité avec rangement.

Le terrain a été entièrement paysagé par une 
professionnelle. Spa avec terrasse en symbiose avec 
l'environnement (cascade d'eau, rochers, vivaces, variétés 
d'arbres, drainage du terrain, etc.). Garage détaché avec 
porte élect., chauffé, et espace de rangement au 2e étage.

Vous êtes à 200 pi. de votre bord/eau avec, en extra, une 
descente pour votre bateau, quai et plage de sable.

Informations sur le 478, 305e Avenue:
- superficie du terrain: 7,102 pc
- évaluation du terrain: 74,200$
- évaluation du bâtiment (chalet 3 saisons): 48,800$
- taxes munic.: 1,099.10$ / taxes scol.: 106.38$

Vous êtes copropriétaire pour une part de 1/7. Les frais de 
taxes, entretien, etc. sont partagés entre les coprop. avec 
une convention établie en 2010, disponible sur demande.

* Les montants d'évaluation et de taxes indiqués sur cette 
fiche comprennent le 1/7 des frais du 478, 305e Avenue.

* Informations supp. concernant la copropriété du terrain 
au bord de l'eau: frais 250$/an pour l'utilisation du quai, 
1 seule embarcation permise par résidence (longueur 
maximale de 21 pi.), les chiens sont interdits sur ce 
terrain.

* Frais de service pour le système d'alarme: env. 
220$/année * Frais pour location de bonbonne de propane: 
env. 90$/an.
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