En lumière

Maison à étages

à vendre

1045 Ch. du Lac-Connelly

,

Saint-Hippolyte

1 349 000$

  • 27206625
  • 2+1
  • 3
  • 31pi x 36pi
  • 12730pc
Visite virtuelle
À propos

Très belle propriété (2019) située au bord du Lac Connelly! Lac navigable. Terrain plat entièrement paysager et bordé par une haie mature. Garage attaché simple plus garage double, détaché. Résidence qui saura vous charmer dès votre arrivée. Un bel espace de vie accueillant et confortable vous attend autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Rez-de-chaussée à aires ouvertes avec ses nombreuses fenêtres qui laissent filtrer la belle lumière naturelle en plus de vous offrir une belle vue sur l'eau. Elle vous offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et une salle d'eau, s-sol entièrement fini. Maison impeccable! À 50 min. de Mtl.

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450-563-5559
Addenda
-Les propriétaires ont fait construire cette maison en y
apportant un grand soin dans la qualité de tous les
matériaux choisis.
L'entrée principale s'ouvre sur le rez-de-chaussée à
aire ouverte ou vous dirige vers le sous-sol. Elle donne
aussi accès au garage attaché.
L'aire de vie principale (cuisine, salle à manger et le
salon) possède plusieurs fenêtres laissant filtrer la belle
lumière naturelle. Comptoir et ilot central en quartz.
L'espace de rangement a été maximisé avec armoires finies
laquées. Le plafond surélevé du salon donne beaucoup de
volume à cette pièce maîtresse bénéficiant aussi d'une
grande fenestration offrant une belle vue sur l'eau en
toute saison. Le foyer au propane avec ses 3 faces veille
sur l'ensemble du rez-de-chaussée. Une salle d'eau avec
laveuse/sécheuse complète ce niveau.

-À l'étage, 3 belles chambres à coucher vous attendent
ainsi qu'une salle de bains complète (bain et douche
vitrée), avec plancher chauffant pour le confort de vos
pieds.

- Le sous-sol est entièrement fini (janvier 2024). Il ne
reste qu'à le personnaliser selon vos besoins. Une autre
salle de bains y a été aménagée. S'y retrouve aussi un
atelier/rangement et une sortie extérieure.

Autres informations:
-Large galerie en façade pour y passer de bons moments et
apprécier le panorama qui s'offre à vous.

- terrain plat entièrement paysagé, système d'irrigation,
cour asphaltée avec contour en pavé uni, haies, terrasse
en pavé uni, bordures de fleurs, clôture de perche, foyer
en pierre pour vos feux extérieurs.

Le garage détaché bénéficie d'un espace de rangement au
2e de plus de 6 pieds de hauteur.

Le filage électrique est présent pour recevoir une
génératrice dans le garage double et une borne électrique
dans le garage attaché

Dérogation mineure(#2019-0015) obtenue pour la garage qui
est situé dans la cour avant et la maison pour sa marge
latérale.

Profitez de tous les plaisirs qu'offre l'opportunité de
vivre au bord de l'eau à l'année! Le lac Connelly est un
beau grand plan d'eau à bateau moteur près de Montréal.

Une visite vous fera apprécier sa pleine valeur!
En complément
Taxes de 5 849$
Municipale: 5 288$
Scolaire: 561$
Évaluation municipale 1 103 500$
Terrain: 296 100$
Bâtiment: 807 400$
Bâtiment
31pi x 36pi
Construit en 2019
Terrain de 12730pc
74pi x 231pi
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 2 450$
Taxes municipales 5 288$
Taxes scolaires 561$
Total 8 299$
Pièces
12x17 pi.
Étage
Plancher
 
13x15 pi.
Étage
Plancher
 
14x14 pi.
Étage
Plancher
 
8x11 pi.
Étage
Plancher
 
9.6x7 pi.
Étage
Plancher
 
14x13.8 pi.
Étage
Plancher
 
11.4x10 pi.
Étage
Plancher
 
11.8x13 pi.
Étage
Plancher
 
9.6x11.6 pi.
Étage
Plancher
 
28.10x15.6 pi.
Étage
Plancher
 
4.8x8 pi.
Étage
Plancher
 
5.5x13.6 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Restrictions/Permissions
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Les luminaires (sauf celui de la SAM), pôles, rideaux, quai en aluminium fixe, système d'alarme avec caméra.
Exclusions
Luminaire de la salle-à-manger, lave-vaisselle, meubles et effets personnels.
Outils
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$
%

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--
Présenté par
Carmen Dion
Courtier immobilier agréé
Addenda
-Les propriétaires ont fait construire cette maison en y
apportant un grand soin dans la qualité de tous les
matériaux choisis.
L'entrée principale s'ouvre sur le rez-de-chaussée à
aire ouverte ou vous dirige vers le sous-sol. Elle donne
aussi accès au garage attaché.
L'aire de vie principale (cuisine, salle à manger et le
salon) possède plusieurs fenêtres laissant filtrer la belle
lumière naturelle. Comptoir et ilot central en quartz.
L'espace de rangement a été maximisé avec armoires finies
laquées. Le plafond surélevé du salon donne beaucoup de
volume à cette pièce maîtresse bénéficiant aussi d'une
grande fenestration offrant une belle vue sur l'eau en
toute saison. Le foyer au propane avec ses 3 faces veille
sur l'ensemble du rez-de-chaussée. Une salle d'eau avec
laveuse/sécheuse complète ce niveau.

-À l'étage, 3 belles chambres à coucher vous attendent
ainsi qu'une salle de bains complète (bain et douche
vitrée), avec plancher chauffant pour le confort de vos
pieds.

- Le sous-sol est entièrement fini (janvier 2024). Il ne
reste qu'à le personnaliser selon vos besoins. Une autre
salle de bains y a été aménagée. S'y retrouve aussi un
atelier/rangement et une sortie extérieure.

Autres informations:
-Large galerie en façade pour y passer de bons moments et
apprécier le panorama qui s'offre à vous.

- terrain plat entièrement paysagé, système d'irrigation,
cour asphaltée avec contour en pavé uni, haies, terrasse
en pavé uni, bordures de fleurs, clôture de perche, foyer
en pierre pour vos feux extérieurs.

Le garage détaché bénéficie d'un espace de rangement au
2e de plus de 6 pieds de hauteur.

Le filage électrique est présent pour recevoir une
génératrice dans le garage double et une borne électrique
dans le garage attaché

Dérogation mineure(#2019-0015) obtenue pour la garage qui
est situé dans la cour avant et la maison pour sa marge
latérale.

Profitez de tous les plaisirs qu'offre l'opportunité de
vivre au bord de l'eau à l'année! Le lac Connelly est un
beau grand plan d'eau à bateau moteur près de Montréal.

Une visite vous fera apprécier sa pleine valeur!
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