Maison à étages - 863 Ch. du Lac-de-l'Achigan, Saint-Hippolyte
Maison à étages
à vendre
863 Ch. du Lac-de-l'Achigan
,Saint-Hippolyte
2 299 000$
- 25735554
- 3+1
- 4
- 72pi x 50pi
- 17007pc
Un des plus beaux sites situé sur le bord du Lac de l'Achigan! Vue panoramique à couper le souffle! Propriété construite en 2005 style ""Cape Cod"". Terrain unique, entièrement plat, entouré d'une haie mature, plage de sable privée avec 110 pi. en bordure de l'eau. Ensoleillement toute la journée! Garage intégré double largeur plus une remise intégrée avec porte de 6 pi. de largeur. Inter-génération à l'étage. À 50 min. de Montréal et 20 min. de St-Sauveur. Cette résidence vous offre beaucoup! De beaux moments à partager avec votre famille et amis, tout au long de l'année!!!
Ou appelez maintenant
- Plafonds de 9pi. de hauteur
- espaces à aire ouverte. Pièces spacieuses, inondées de
lumière. La fenestration s'étirant sur toute la façade vous
offre une vue exceptionnelle sur l'eau et les montagnes.
Tous les planchers sont chauffants vous assurant un bon
confort pour vos pieds. Foyer au bois (comb. lente). Pièce
adjacente au salon pouvant servir de bureau/salle
d'exercice/chambre à coucher avec vue sur le lac. À la
sortie de la cuisine, se dresse la véranda qui vous permet
de prolonger au maximum la saison estivale. Salle
d'eau/salle de lavage séparées. Vous accédez directement au
garage et à la pièce rangement par la grande entrée
secondaire.
2e niveau:
- le chauffage est assuré par des plinthes électriques.
- quartier des maîtres avec vaste chambre, balcon avec
vue, salle de bains (bain tourbillon et douche vitrée),
walk-in aménagé dans une pièce tout à côté.
- les 2 autres chambres, de bonnes dimensions (dont une
avec vue), disposent de leur propre salle de bains.
-sur ce même étage, une intergénération a été prévue par
le concepteur. L'espace à aire ouverte sert présentement
de salle familiale/séjour. La chambre à coucher est d'une
bonne dimension (13.9pi X 14.4pi.) Salle de bains avec
installation laveuse-sécheuse. Entrée extérieure privée.
la maison principale. Selon l'information du vendeur, la
plomberie et l'électricité sont installées dans les murs
pour recevoir une future cuisine.
- Terrain entièrement plat. Un large mur de pierres en
façade avec colonnes et portail en fer forgé vous
accueillent. Le stationnement peut accueillir au moins 8
véhicules.
- En bordure de l'eau, 110 pi. de plage de sable (comme
à la mer)
sécuritaire pour les enfants. Des heures de plaisir!
- Choisissez de vivre dans un environnement au bord de
l'eau vous offrant tout le confort que vous méritez!
- Service de fibre optique pour ceux qui désirent
travailler de la maison.
- Une servitude de puisage d'eau est accordée au voisin.
- Installation septique Ecoflo conforme pour 4 chambres
à coucher.
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
- Le vendeur demande un acompte de 5% du prix d'achat
dès que toutes les conditions, d'une promesse d'achat
acceptée, seront réalisées. L'acompte devra être fait au
nom du notaire instrumentant et déposé dans son compte en
fidéicommis.
Scolaire: 997$
Bâtiment: 647 400$
Construit en 2005
| Coût d'énergie | 3 703$ |
| Taxes municipales | 7 641$ |
| Taxes scolaires | 997$ |
| Total | 12 341$ |
*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
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Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Rez-de-chaussée:
- Plafonds de 9pi. de hauteur
- espaces à aire ouverte. Pièces spacieuses, inondées de lumière. La fenestration s'étirant sur toute la façade vous offre une vue exceptionnelle sur l'eau et les montagnes. Tous les planchers sont chauffants vous assurant un bon confort pour vos pieds. Foyer au bois (comb. lente). Pièce adjacente au salon pouvant servir de bureau/salle d'exercice/chambre à coucher avec vue sur le lac. À la sortie de la cuisine, se dresse la véranda qui vous permet de prolonger au maximum la saison estivale. Salle d'eau/salle de lavage séparées. Vous accédez directement au garage et à la pièce rangement par la grande entrée secondaire.
2e niveau: - le chauffage est assuré par des plinthes électriques.
- quartier des maîtres avec vaste chambre, balcon avec vue, salle de bains (bain tourbillon et douche vitrée), walk-in aménagé dans une pièce tout à côté.
- les 2 autres chambres, de bonnes dimensions (dont une avec vue), disposent de leur propre salle de bains.
-sur ce même étage, une intergénération a été prévue par le concepteur. L'espace à aire ouverte sert présentement de salle familiale/séjour. La chambre à coucher est d'une bonne dimension (13.9pi X 14.4pi.) Salle de bains avec installation laveuse-sécheuse. Entrée extérieure privée. Vous pouvez aussi communiquer par l'intérieur au reste de la maison principale. Selon l'information du vendeur, la plomberie et l'électricité sont installées dans les murs pour recevoir une future cuisine.
- Terrain entièrement plat. Un large mur de pierres en façade avec colonnes et portail en fer forgé vous accueillent. Le stationnement peut accueillir au moins 8 véhicules.
- En bordure de l'eau, 110 pi. de plage de sable (comme à la mer) sécuritaire pour les enfants. Des heures de plaisir!
- Choisissez de vivre dans un environnement au bord de l'eau vous offrant tout le confort que vous méritez!
- Service de fibre optique pour ceux qui désirent travailler de la maison.
- Une servitude de puisage d'eau est accordée au voisin.
- Installation septique Ecoflo conforme pour 4 chambres à coucher.
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
- Le vendeur demande un acompte de 5% du prix d'achat dès que toutes les conditions, d'une promesse d'achat acceptée, seront réalisées. L'acompte devra être fait au nom du notaire instrumentant et déposé dans son compte en fidéicommis.
