En lumière

Maison à étages

à vendre

972 Ch. du Lac-Connelly

,

Saint-Hippolyte

335 000$

  • 25706485
  • 1
  • 3
  • 28pi x 29pi
  • 178139.9pc

À propos

Très belle propriété champêtre sise sur un terrain de 178,139 p.c. (4 acres). Entièrement boisé. Retiré du chemin principal. Accès au Lac Connelly no: 48 348 à 5 min. à pied. Endroit privé. Tranquilité assurée. Maison rénovée en 2006 ( Isolation, toit, électricité, plomberie, plancher, fenêtres, comb. lente, etc.) Intérieur des plus chaleureux! Un ruisseau ( particulièrement au printemps) circule en travers de ce beau terrain avec une zone humide à l'extrême droite du terrain. Donc, terrain assujetti à une bande de protection riveraine.

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Autres informations:
Installation de l'Ecoflo en 2006
À noter que la municipalité est responsable de la
vidange de la fosse septique et ce à tous les deux
ans.
Frais appliqués sur les comptes de taxe de la ville.
* Installation septique pouvant desservir 3 CAC.

* Frais annuels pour vérification et entretien du système
Écoflo: environ 120$/année.

Puits artésien 126 pi. de profondeur avec un débit
d'environ 150 gal. par hre. (données du rapport du
puisatier).
* Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

* Avec toute P.A délai de réponse d'au moins 48 hres. Début
des visites le 14 janvier 2022. Visites entre 10h et 16h.
Aucune P.A. ne sera répondu avant le 17 janvier 2022, 13h.

À noter que la tourbe de l'Ecoflo n'a pas été changé depuis
son installation en 2006, étant donné que les occupants y
vont occasionnellement. Celle-ci est vérifié annuellement
par la compagnie Premier-Tech. Frais pour le changement de
la tourbe: autour de 1,800$ plus taxes.

En complément

Taxes de 1 223$

Municipale: 1 126$
Scolaire: 97$

Évaluation municipale 120 700$

Terrain: 38 300$
Bâtiment: 82 400$

Bâtiment

28pi x 29pi

Terrain de 178139.9pc

Revenus et dépenses

Dépenses

Taxes municipales 1 126$
Taxes scolaires 97$
Total 1 223$

Pièces

15x9 pi.
Étage
Plancher
 
13.4x11 pi.
Étage
Plancher
 
13x12 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
9.6x10.2 pi.
Étage
Plancher
 
11x10.10 pi.
Étage
Plancher
 
11.7x10 pi.
Étage
Plancher
 
11x11.10 pi.
Étage
Plancher
 
6x9.4 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
5.5x7.3 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Foyers-poêles
Garage
Restrictions/Permissions
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre

Terrain et extérieur

Allée
Revêtements
Stationnement
Toiture

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Inclusions

Tous les luminaires, rideaux, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.

Exclusions

Effets personnels

Outils

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%

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--

Présenté par

Carmen Dion

Courtier immobilier agréé DA

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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Autres informations:
Installation de l'Ecoflo en 2006
À noter que la municipalité est responsable de la
vidange de la fosse septique et ce à tous les deux
ans.
Frais appliqués sur les comptes de taxe de la ville.
* Installation septique pouvant desservir 3 CAC.

* Frais annuels pour vérification et entretien du système
Écoflo: environ 120$/année.

Puits artésien 126 pi. de profondeur avec un débit
d'environ 150 gal. par hre. (données du rapport du
puisatier).
* Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

* Avec toute P.A délai de réponse d'au moins 48 hres. Début
des visites le 14 janvier 2022. Visites entre 10h et 16h.
Aucune P.A. ne sera répondu avant le 17 janvier 2022, 13h.

À noter que la tourbe de l'Ecoflo n'a pas été changé depuis
son installation en 2006, étant donné que les occupants y
vont occasionnellement. Celle-ci est vérifié annuellement
par la compagnie Premier-Tech. Frais pour le changement de
la tourbe: autour de 1,800$ plus taxes.
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