En lumière

Maison à étages

à vendre

673 Ch. du Lac-Connelly

,

Saint-Hippolyte

969 000$

  • 23285922
  • 3+1
  • 2+1
  • 49pi x 29pi
  • 9916pc

Visite virtuelle

À propos

Superbe propriété avec 109' en bordure du Lac Connelly! (Navigable) Vue panoramique sur l'eau! Rez-de-chaussée à aire ouverte avec fenestration abondante qui permet à la lumière naturelle d'y pénétrer abondamment. Maison construite en 2002 celle-ci a été agrandie en 2011. Les pièces sont spacieuses et très bien aménagées. La cuisine plaira à tout chef cuisinier avec son plan de travail et ses espaces de rangement. Foyer à combustion lente au salon. Le sous-sol est un rez-de-jardin entièrement fini qui vous permet d'accéder facilement au rivage du lac. Plusieurs espaces de vie ext. (balcon, terrasses). Service FIBE. À 50 min. de Mtl.

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450-563-5559

Addenda

Orientation sud-ouest! Magnifiques couchers de soleil!
Propriété chaleureuse et accueillante!

Rez-de-chaussée:
Vestibule d'entrée avec plancher chauffant et rangement.
Salle d'eau avec laveuse-sécheuse
Cuisine spacieuse avec son ilôt central, plan de travail
et ses
nombreux rangements, un coin repas y a été aménagé.
Salle-à-manger ouverte vers le salon avec foyer à comb.
lente qui ajoutera une ambiance chaleureuse lors des
journées hivernales.
Pièce bureau pour le télétravail en toute tranquillité
chez-vous avec le service de fibre optique.

2e niveau:
Chambre principale spacieuse avec porte-patio menant à un
petit balcon, foyer électrique mural, salle-de-bains
adjacente et 2 walk-in.
2 autres pièces(chambre et boudoir) qui disposent de leur
propre salle-de-bains.

Sous-sol( rez-de-jardin):
grande chambre à coucher avec porte-patio donnant sur la
terrasse où se trouve le spa.
salle-familiale avec, aussi , porte-patio menant à la
terrasse.
vous disposez d'un 2e bureau, d'une salle de bains et d'un
atelier (salle mécanique).
Le sous-sol est accessible par une entrée secondaire.
Vous y retrouverez plusieurs rangements.

Situé face au lac, le balcon du rez-de-chaussée,
facilement accessible par la cuisine, vous permettra de
passer beaucoup de temps en agréable compagnie.

Offrez-vous ce que vous méritez de mieux: une très belle
propriété avec plusieurs espaces de vie, du confort, un
agréable environnement, tous les plaisirs que peut vous
offrir, à l'année, une résidence sur le bord d'un lac
navigable. L'hiver, une allée de neige est entretenue pour
la marche, la raquette, etc.

Tout ceci à 50 min. de Montréal et 20-25 min. de la
plupart des stations de ski ainsi que la piste du Petit
train du Nord!


** L'installation septique (Fosse de béton de 850 gal.
avec Biofiltre) est conforme pour 2 chambres à coucher.

En complément

Taxes de 4 403$

Municipale: 3 915$
Scolaire: 488$

Évaluation municipale 513 900$

Terrain: 112 900$
Bâtiment: 401 000$

Bâtiment

49pi x 29pi
Construit en 2002

Terrain de 9916pc

Revenus et dépenses

Dépenses

Taxes municipales 3 915$
Taxes scolaires 488$
Total 4 403$

Pièces

13.7x18.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
10.6x13 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.7x19.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
16.2x14 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
15.4x9.8 pi.
Étage
Plancher
 
7.3x16.8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
8.2x5.7 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
15.6x14 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
6x9.7 pi.
Étage
Plancher
 
12x7.4 pi.
Étage
Plancher
 
12.6x9.5 pi.
Étage
Plancher
 
11.1x9.7 pi.
Étage
Plancher
 
9x9.7 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12x10.5 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11x23.5 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
14.7x16.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12x9.8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
7.7x5.6 pi.
Étage
Plancher
 
13.7x10.4 pi.
Étage
Plancher
 
14.7x7 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Foyers-poêles
Restrictions/Permissions
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Inclusions

Tous les luminaires (sauf 2), stores, rideaux et toiles des fenêtres, lave-vaisselle, adoucisseur d'eau et lampe à ultra-violet, foyer électrique de la chambre principale(non-branché), tous les ancrages muraux des télévisions, spa, remise, les quais, 3 plafonniers/ventilateurs.

Exclusions

Luminaires (2) de la cuisinette et de la salle-à-manger, meubles et effets personnels.

Outils

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Présenté par

Carmen Dion

Courtier immobilier agréé

Addenda

Orientation sud-ouest! Magnifiques couchers de soleil!
Propriété chaleureuse et accueillante!

Rez-de-chaussée:
Vestibule d'entrée avec plancher chauffant et rangement.
Salle d'eau avec laveuse-sécheuse
Cuisine spacieuse avec son ilôt central, plan de travail
et ses
nombreux rangements, un coin repas y a été aménagé.
Salle-à-manger ouverte vers le salon avec foyer à comb.
lente qui ajoutera une ambiance chaleureuse lors des
journées hivernales.
Pièce bureau pour le télétravail en toute tranquillité
chez-vous avec le service de fibre optique.

2e niveau:
Chambre principale spacieuse avec porte-patio menant à un
petit balcon, foyer électrique mural, salle-de-bains
adjacente et 2 walk-in.
2 autres pièces(chambre et boudoir) qui disposent de leur
propre salle-de-bains.

Sous-sol( rez-de-jardin):
grande chambre à coucher avec porte-patio donnant sur la
terrasse où se trouve le spa.
salle-familiale avec, aussi , porte-patio menant à la
terrasse.
vous disposez d'un 2e bureau, d'une salle de bains et d'un
atelier (salle mécanique).
Le sous-sol est accessible par une entrée secondaire.
Vous y retrouverez plusieurs rangements.

Situé face au lac, le balcon du rez-de-chaussée,
facilement accessible par la cuisine, vous permettra de
passer beaucoup de temps en agréable compagnie.

Offrez-vous ce que vous méritez de mieux: une très belle
propriété avec plusieurs espaces de vie, du confort, un
agréable environnement, tous les plaisirs que peut vous
offrir, à l'année, une résidence sur le bord d'un lac
navigable. L'hiver, une allée de neige est entretenue pour
la marche, la raquette, etc.

Tout ceci à 50 min. de Montréal et 20-25 min. de la
plupart des stations de ski ainsi que la piste du Petit
train du Nord!


** L'installation septique (Fosse de béton de 850 gal.
avec Biofiltre) est conforme pour 2 chambres à coucher.
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