En lumière

Maison à étages

à vendre

866 305e Avenue

,

Saint-Hippolyte

2 999 000$

  • 22664399
  • 4+1
  • 3+2
  • 15.74m x 8.41m
  • 4108.3m2
Visite virtuelle
À propos

Magnifique demeure au bord du prestigieux lac de l'Achigan sur plus d'un acre de superficie et 200 pieds de rive. Construction de haute qualité de type pièce sur pièce. Beaucoup de volume en raison de hauts plafonds, jusqu'à 24 pi. au salon. Portes et fenêtres surdimensionnées. À la fois discrète et imposante, elle est située au bout d'un cul-de-sac dans un secteur paisible et sur la portion la plus large du lac. Vous jouissez de plusieurs espaces de détentes extérieures, d'une large ouverture sur le lac tout en demeurant intime. Tous les matériaux sont judicieusement choisis, tout respire la qualité et le confort. Une adresse à découvrir!

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450-563-5559
Addenda
Potentiel de 5 chambres à coucher.
Toiture refaite au complet + remise en septembre 2023
3 salles de bains complète + 2 salle d'eau et un bain
vapeur avec douche.
Planchers de pierres naturelles et chauffant sur tout le
RDC.
Les 3 chambres à coucher du RDC et du 2e niveau ont leur
salle de bains en suite et leur walk-in.
Garage double intégré (2 portes) + garage intégré au
sous-sol pouvant servir d'atelier + garage détaché double
(2020) avec espace d'entreposage en haut.
Remise à proximité du quai pour les articles de bateau et
de quai.
Immense balcon terrasse en composite (2020) avec foyers,
piscine en béton (2020) de 14 x 27 et patio avec 3
chauffe-terrasse de 2500 watts chacun, spa. Patio en
pierres naturelles avec foyers eu bois à proximité de la
rive.
Génératrice automatique (2020) de 22 000 watts. Système
d'alarme + système de caméra de surveillance + détection de
fuite d'eau (coupe eau alerte). Adoucisseur d'eau + lampe
UV.
Thermopompe et fournaise remplacées en 2022.
400 ampères.
Borne de recharge Niveau 2.
Système d'éclairage automatique pour l'avant et l'arrière
En complément
Taxes de 9 205$
Municipale: 8 158$
Scolaire: 1 047$
Évaluation municipale 1 104 200$
Terrain: 345 000$
Bâtiment: 759 200$
Bâtiment
15.74m x 8.41m
Construit en 2009
Terrain de 4108.3m2
36.59m x 104.87m
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 540$
Taxes municipales 8 158$
Taxes scolaires 1 047$
Total 9 745$
Pièces
20.8x27.2 pi.
Étage
Plancher
 
14.8x10.8 pi.
Étage
Plancher
 
14.8x16 pi.
Étage
Plancher
 
11.6x15.2 pi.
Étage
Plancher
 
5.4x5 pi.
Étage
Plancher
 
14.3x16 pi.
Étage
Plancher
 
12.6x10.4 pi.
Étage
Plancher
 
14.10x15 pi.
Étage
Plancher
 
15.8x16.6 pi.
Étage
Plancher
 
9x9.4 pi.
Étage
Plancher
 
12.6x10.4 pi.
Étage
Plancher
 
10.2x9.10 pi.
Étage
Plancher
 
20.6x15 pi.
Étage
Plancher
 
13.10x10.9 pi.
Étage
Plancher
 
13.10x10.10 pi.
Étage
Plancher
 
20x19 pi.
Étage
Plancher
 
6.10x8.8 pi.
Étage
Plancher
 
6.8x9.5 pi.
Étage
Plancher
 
13x16.10 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, petit cellier encastré, tous les luminaires, tous les supports à TV (4), quai, poulailler, serre, bacs à jardinage, pit à feu avec couvert, génératrice 22 000 watts, spa, système d'alarme + système de caméra de surveillance extérieur, 3 chauffe-terrasse électrique
Exclusions
Meubles et effets personnels
Outils
Calcul hypothécaire
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%

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--
Présenté par
Michel Roy
Courtier immobilier
Addenda
Potentiel de 5 chambres à coucher.
Toiture refaite au complet + remise en septembre 2023
3 salles de bains complète + 2 salle d'eau et un bain
vapeur avec douche.
Planchers de pierres naturelles et chauffant sur tout le
RDC.
Les 3 chambres à coucher du RDC et du 2e niveau ont leur
salle de bains en suite et leur walk-in.
Garage double intégré (2 portes) + garage intégré au
sous-sol pouvant servir d'atelier + garage détaché double
(2020) avec espace d'entreposage en haut.
Remise à proximité du quai pour les articles de bateau et
de quai.
Immense balcon terrasse en composite (2020) avec foyers,
piscine en béton (2020) de 14 x 27 et patio avec 3
chauffe-terrasse de 2500 watts chacun, spa. Patio en
pierres naturelles avec foyers eu bois à proximité de la
rive.
Génératrice automatique (2020) de 22 000 watts. Système
d'alarme + système de caméra de surveillance + détection de
fuite d'eau (coupe eau alerte). Adoucisseur d'eau + lampe
UV.
Thermopompe et fournaise remplacées en 2022.
400 ampères.
Borne de recharge Niveau 2.
Système d'éclairage automatique pour l'avant et l'arrière
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