En lumière

Maison à étages

à vendre

1204 Ch. du Lac-Connelly

,

Saint-Hippolyte

430 000$

  • 19567316
  • 2
  • 4
  • 48pi x 28pi
  • 26546pc
Visite virtuelle
À propos

Grande maison à étages de style canadien en pierres à 2 pas du lac Connelly. Droit de passage notarié au lac. Aucun voisin arrière. Terrain plat. Vastes pièces. Foyer de pierres, 1 terrasse arrière avec spa et une terrasse sur le côté communicant avec la salle à manger. Garage. Un potentiel énorme!

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450-563-5559
Addenda
Accès notarié au Lac Connelly. Acte 108952 circonscription
foncière de Montcalm

Le garage est présentement aménagé en salle de jeu.

Situé à moins de 15 minutes de la 15 et de la 117.
Plusieurs services, dont clinique médicale, pharmacie,
quincaillerie grande surface, supermarché, poste d'essence
et dépanneur, bureau de poste, guichet automatique,
restaurant, gym, ateliers mécaniques, à environ 5 minutes.

Nouvelle école primaire à proximité depuis septembre 2020 à
3 km.

* Installation septique conforme pour 2 CAC. Celle-ci est
âgée mais selon la lettre d'information de la municipalité,
il n'y a pas de constat d'infraction. L'acheteur devra
prévoir un remplacement de celle-ci éventuellement.
En complément
Taxes de 2 915$
Municipale: 2 609$
Scolaire: 306$
Évaluation municipale 322 700$
Terrain: 33 000$
Bâtiment: 289 700$
Bâtiment
48pi x 28pi
Construit en 1985
Terrain de 26546pc
180pi x 153pi
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 3 750$
Taxes municipales 2 609$
Taxes scolaires 306$
Total 6 665$
Pièces
10.7x12 pi.
Étage
Plancher
 
7x15 pi.
Étage
Plancher
 
13x15 pi.
Étage
Plancher
 
13x15.10 pi.
Étage
Plancher
 
11.9x15.4 pi.
Étage
Plancher
 
14x8 pi.
Étage
Plancher
 
8.6x6 pi.
Étage
Plancher
 
11.8x8.6 pi.
Étage
Plancher
 
15x22 pi.
Étage
Plancher
 
15.6x20.9 pi.
Étage
Plancher
 
15.4x20 pi.
Étage
Plancher
 
15.6x13 pi.
Étage
Plancher
 
9.10x7 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Restrictions/Permissions
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Meubles et électroménagers

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.
Exclusions
Ensemble de salon en cuir brun, table de babyfoot, effets personnels des locataires s'il y a lieu
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

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--
Présenté par
Michel Roy
Courtier immobilier
Carmen Dion
Courtier immobilier agréé

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
Accès notarié au Lac Connelly. Acte 108952 circonscription
foncière de Montcalm

Le garage est présentement aménagé en salle de jeu.

Situé à moins de 15 minutes de la 15 et de la 117.
Plusieurs services, dont clinique médicale, pharmacie,
quincaillerie grande surface, supermarché, poste d'essence
et dépanneur, bureau de poste, guichet automatique,
restaurant, gym, ateliers mécaniques, à environ 5 minutes.

Nouvelle école primaire à proximité depuis septembre 2020 à
3 km.

* Installation septique conforme pour 2 CAC. Celle-ci est
âgée mais selon la lettre d'information de la municipalité,
il n'y a pas de constat d'infraction. L'acheteur devra
prévoir un remplacement de celle-ci éventuellement.
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