En lumière

Maison à étages

à vendre

396 305e Avenue

,

Saint-Hippolyte

1 695 000$

  • 10974407
  • 2+1
  • 3+1
  • 24pi x 57pi
  • 38475pc
À propos

Magnifique résidence au bord du lac de l'Achigan avec 150 pi. en bordure de l'eau. Propriété entièrement rénovée au fil des ans. Pièces spacieuses, bien fenestrées face au lac. Poutres apparentes. Convivial et chaleureux! Garage détaché. Terrain entièrement paysagé. Occupation rapide! À 50 min. de Montréal. Vendu entièrement meublé!

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450-563-5559
Addenda
Coup de coeur assuré dès votre arrivée!

La propriété est sise sur un terrain de 38,475 pc, paysagé
par des professionnels et bordé sur une longueur de 150 pi.
au bord de l'eau.

Vue panoramique!

Le rez-de chaussée vous accueille avec ses grands espaces à
aires ouvertes vous offrant une perspective sur toute une
nature resplendissante.

Vous retrouvez au 2e niveau la chambre principale avec sa
salle de bains ainsi que 2 autres chambres à coucher
disposant également de leur salle de bains.

Le sous-sol, en majeure partie rez-de-jardin, vous reçoit
avec sa grande salle familiale avec foyer au bois, une
pouvant recevoir jusqu'à 300 bouteilles, une salle de
lavage et une salle mécanique.

Boiseries et matériaux de qualité sont à l'honneur dans
cette résidence, lui conférant un cachet convivial et
chaleureux.

Une large galerie recouverte longe le côté sud-ouest de la
maison avec la majeure partie avec moustiquaire.

Vous n'avez qu'à vous y installer!

* L'installation septique est conforme pour 3 ch. à coucher.

* 2 servitudes de droit de passage, accordées aux voisins,
juste à l'entrée de la rue affecte la propriété (no. de la
servitude 561176)
En complément
Taxes de 6 670$
Municipale: 5 866$
Scolaire: 804$
Évaluation municipale 787 500$
Terrain: 357 400$
Bâtiment: 430 100$
Bâtiment
24pi x 57pi
Construit en 1958
Terrain de 38475pc
150pi x 241pi
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 5 866$
Taxes scolaires 804$
Total 6 670$
Pièces
12x28 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
22.10x10.8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.8x16 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
23x17 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
5.7x5 pi.
Étage
Plancher
 
10x13 pi.
Étage
Plancher
 
23x13 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
9.4x8.3 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11x21.4 pi.
Étage
Plancher
 
11.6x21.6 pi.
Étage
Plancher
 
8.6x5.8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
21.6x18.8 pi.
Étage
Plancher
 
21x16.4 pi.
Étage
Plancher
 
11.6x21 pi.
Étage
Plancher
 
7.8x10.8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Tous les luminaires, tous les appareils ménagers, tous les meubles meublants intérieurs et extérieurs, télévisions, quai, articles de jardin.
Exclusions
Effets personnels, toiles sur les murs, encadrements divers, kayak, paddle board, tapis roulant, vélo stationnaire.
Outils
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$
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--
Présenté par
Carmen Dion
Courtier immobilier agréé DA
Addenda
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La propriété est sise sur un terrain de 38,475 pc, paysagé
par des professionnels et bordé sur une longueur de 150 pi.
au bord de l'eau.

Vue panoramique!

Le rez-de chaussée vous accueille avec ses grands espaces à
aires ouvertes vous offrant une perspective sur toute une
nature resplendissante.

Vous retrouvez au 2e niveau la chambre principale avec sa
salle de bains ainsi que 2 autres chambres à coucher
disposant également de leur salle de bains.

Le sous-sol, en majeure partie rez-de-jardin, vous reçoit
avec sa grande salle familiale avec foyer au bois, une
pouvant recevoir jusqu'à 300 bouteilles, une salle de
lavage et une salle mécanique.

Boiseries et matériaux de qualité sont à l'honneur dans
cette résidence, lui conférant un cachet convivial et
chaleureux.

Une large galerie recouverte longe le côté sud-ouest de la
maison avec la majeure partie avec moustiquaire.

Vous n'avez qu'à vous y installer!

* L'installation septique est conforme pour 3 ch. à coucher.

* 2 servitudes de droit de passage, accordées aux voisins,
juste à l'entrée de la rue affecte la propriété (no. de la
servitude 561176)
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