En lumière

Maison à étages

à vendre

1704 Ch. du Lac-Écho

,

Prévost

895 000$

  • 16939003
  • 2
  • 2+1
  • 33pi x 35pi
  • 19795pc
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À propos

Bord du lac Écho. Chaleureuse propriété à la luminosité abondante, située directement en bordure de ce lac navigable. Une grande verrière 4 saisons vous offre une vue panoramique et impressionnante sur le lac et les montagnes. De plus, vous y retrouvez 3 foyers intérieurs et un foyer extérieur en pierre. Son terrain de 19,795 pc offre tout l'espace nécessaire pour vos activités. Plusieurs rénovations ont été effectuées avec minutie. Située à 15 min. de St-Jérôme et St-Sauveur. Magnifiques couchers de soleil grâce à son orientation plein ouest.

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450-563-5559
Addenda
Vous tomberez sous le charme en circulant dans les pièces
principales qui sont de belles dimensions et qui dévoilent
toute la beauté du panorama qui s'offre à vous. Cui.
spacieuse (beaucoup de rangement) avec îlot central, salon/
s.-à-manger communiquant directement à la verrière. 3
ch.-à-coucher, 2 s. de bains, salles familiale et
d'exercices s'ajoutent aux autres pièces. Foyer au propane
au salon et dans la verrière ainsi que poêle comb. lente
au s-sol ajoutent au confort. Ter. presque plat vous donne
un accès facile sur une large façade au b. de l'eau!

Autres informations:
-Possibilité de chambre au rez-de-chaussée avec certaines
modifications.

- À noter que la ville de Prévost, dans une lettre datée du
23 août 2022, confirme que l'installation septique serait
conforme jusqu'à 4 chambres à coucher.

- Grand plan d'eau navigable à 50 min. de Montréal!
- Le garage sert présentement de remise (12' x 20')

- Il y a un quai fixe et un quai flottant pour se prélasser
au bord de l'eau et admirer les magnifiques couchers de
soleil.

- berge en sable et sécuritaire pour la baignade

- les 2 unités murales chauffent et climatisent

- il y a un ancien puits de surface qui n'est plus en
fonction mais qui est sécurisé avec un couvert de béton.

- À 5 minutes de la piste du p'tit train du nord (vélo, ski
de fond, marche et des principaux services)!

À 15 min. de St-Sauveur


* un nouveau certificat de localisation a été commandé.
En complément
Taxes de 4 691$
Municipale: 4 224$
Scolaire: 467$
Évaluation municipale 525 200$
Terrain: 152 600$
Bâtiment: 372 600$
Bâtiment
33pi x 35pi
Construit en 1996
Terrain de 19795pc
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 4 224$
Taxes scolaires 467$
Total 4 691$
Pièces
12.5x16.6 pi.
Étage
Plancher
 
12.10x10.10 pi.
Étage
Plancher
 
19.2x22.5 pi.
Étage
Plancher
 
19x11.4 pi.
Étage
Plancher
 
16x9 pi.
Étage
Plancher
 
9.4x6 pi.
Étage
Plancher
 
3.8x6.7 pi.
Étage
Plancher
 
12.5x30.4 pi.
Étage
Plancher
 
18x16.9 pi.
Étage
Plancher
 
7.10x7.3 pi.
Étage
Plancher
 
10.5x10 pi.
Étage
Plancher
 
15x22 pi.
Étage
Plancher
 
13.2x10.5 pi.
Étage
Plancher
 
12x22.6 pi.
Étage
Plancher
 
18.8x11 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Appareils en location
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vais., réfrigérateur, cuisinière, télévision murale et ancrage de la CUI, 2 unités murales d'air clim. (chauffe et climatise), asp. central et access., adoucisseur d'eau, congélateur au s-s, tous les rangements dans l'atelier au s-sol, pédalo, kayak, quai, foyer ext

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Exclusions
Réfrigérateur du sous-sol, 3 vitraux dans les fenêtres, réfrigérateur à vin, meubles et effets personnels.
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Présenté par
Carmen Dion
Courtier immobilier agréé

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
Vous tomberez sous le charme en circulant dans les pièces
principales qui sont de belles dimensions et qui dévoilent
toute la beauté du panorama qui s'offre à vous. Cui.
spacieuse (beaucoup de rangement) avec îlot central, salon/
s.-à-manger communiquant directement à la verrière. 3
ch.-à-coucher, 2 s. de bains, salles familiale et
d'exercices s'ajoutent aux autres pièces. Foyer au propane
au salon et dans la verrière ainsi que poêle comb. lente
au s-sol ajoutent au confort. Ter. presque plat vous donne
un accès facile sur une large façade au b. de l'eau!

Autres informations:
-Possibilité de chambre au rez-de-chaussée avec certaines
modifications.

- À noter que la ville de Prévost, dans une lettre datée du
23 août 2022, confirme que l'installation septique serait
conforme jusqu'à 4 chambres à coucher.

- Grand plan d'eau navigable à 50 min. de Montréal!
- Le garage sert présentement de remise (12' x 20')

- Il y a un quai fixe et un quai flottant pour se prélasser
au bord de l'eau et admirer les magnifiques couchers de
soleil.

- berge en sable et sécuritaire pour la baignade

- les 2 unités murales chauffent et climatisent

- il y a un ancien puits de surface qui n'est plus en
fonction mais qui est sécurisé avec un couvert de béton.

- À 5 minutes de la piste du p'tit train du nord (vélo, ski
de fond, marche et des principaux services)!

À 15 min. de St-Sauveur


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