En lumière

Fermette

à vendre

343 305e Avenue

,

Saint-Hippolyte

675 000$

  • 23673995
  • 1+1
  • 3
  • 49pi x 40pi
  • 1726045pc
À propos

Le charme de la campagne en mode rustique! Chaleureuse maison à étages offrant des espaces généreux, de hauts plafonds, un immense solarium, une cuisine récente, du bois au plancher comme sur les murs. Une grange en 4 parties: garage double, espace pour érablière (1200 entailles), un atelier isolé et chauffé, un loft de 33' x 26'. Un rêve!

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450-563-5559
En complément
Taxes de 4 040$
Municipale: 3 578$
Scolaire: 462$
Évalué à 465 200$
Terrain: 108 500$
Bâtiment: 356 700$
Bâtiment
49pi x 40pi
Construit en 1990
Terrain de 1726045pc
397pi x 3100pi
Pièces
22x16 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
18.6x16.9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
26.8x21.4 pi.
Étage
Plancher
 
12.10x11.4 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.10x5.3 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
15x21 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.8x17 pi.
Étage
Plancher
 
10.7x14 pi.
Étage
Plancher
 
8x5 pi.
Étage
Plancher
 
22x16 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Abri d'auto
Base de sous-sol
Batiment
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Exploitation
Fenêtres
Foyers-poêles
Garage
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Vendu tel quel avec les électro-ménagers. Ceux-ci sont en état de fonctionnement mais offerts sans garantie légale de qualité.
Exclusions
Terrasse: balançoire noire et chaise noire ronde. Cuisine: table ronde, chaise, buffet. Salon: sofa et fauteuils en cuir rouge, petite table rouge. Chambre: tête de lit capitonnée. Effets personnels.
Outils
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--
Présenté par
Addenda
40 acres d'une belle forêt située sur une avenue cul-de-sac 
logeant la rive sud du lac de l'Achigan.  Un environnement 
paisible et de qualité. Une intimité assurée!

La maison offre suffisamment d'espace pour une grande 
famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Les pièces sont 
surdimensionnées, les plafonds sont souvent à 10 pieds ou 
plus. Toutes les surfaces sont en bois sauf pour la 
cuisine. On a choisit des finis naturels, gage 
d'authenticité.

Tout le RDC est une aire ouverte de 1520 pieds carrés 
consacrée à l'art de vivre: une cuisine digne d'un resto, 
une salle à manger pouvant accueillir votre grande famille 
avec un immense foyer de pierres, un salon généreux et 
confortable où trône le 2e foyer. Si vous recevez vos 
proches et amis durant la saison chaude, pourquoi ne pas 
les diriger vers le solarium de plus de 430 pc, ceinturé de 
moustiquaires où vous vous sentirez en pleine nature.

Le haut est synonyme de repos avec ses 3 CAC et sa salle 
d'eau. L'acoustique est excellente grâce aux surfaces de 
bois qu'on retrouve du plancher au plafond.

L'extérieur invite au repos ou aux loisirs.  Le repos peut 
se conjuguer avec le spa ou la cour arrière entourée 
d'arbres.  Les loisirs peuvent se traduire par s'occuper 
des poules, longer le cheval, corder du bois ou goûter au 
sirop fraîchement produit.

La grange pourra accueillir l'équipement pour 
l'acériculture. La portion garage peut recevoir voitures ou 
tracteurs.  Une partie du bâtiment est isolée et chauffée 
et on y retrouve de la plomberie et un chauffe-eau de 40 
gal.  Ça devient un atelier ou une cabane à sucre privée!

Pour alimenter votre installation, 1200 entailles reliées 
par tubulure.

Il est à noter que:
- l'installation septique est conforme pour 2 chambres 
selon la municipalité.
- le zonage permet 5 unités animales de plus de 15 kg (+ 
poules + lapins).
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