Duplex - 5197-5199 Rue de la Fabrique, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
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Duplex

à vendre

5197-5199 Rue de la Fabrique

,

Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

650 000$

  • 23180464
  • 28pi x 44pi
  • 5814pc
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À propos

Duplex situé dans un joli quartier, le vieux St-Vincent-de-Paul. Logement du bas a été en bonne partie rénové, celui du haut, vacant, nécessite des rénovations. Presque toutes les portes et fenêtres ont été remplacées en 2023. Autobus, dépanneur, restos, salle de spectacle, complexe sportif à distance de marche. À courte distance du pont Pie IX ou de la 25 et de la 440. Potentiel de revenus annuels de plus de 40 000$. Plus de 1200 pieds carrés de superficie habitable par plancher. Idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant. Bienvenue dans le Vieux St-Vincent!!

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En complément
Taxes de 3 942$
Municipale: 3 588$
Scolaire: 354$
Évaluation municipale 399 400$
Terrain: 172 100$
Bâtiment: 227 300$
Bâtiment
28pi x 44pi
Construit en 1929
Terrain de 5814pc
45pi x 130pi
Sur la carte
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Revenus et dépenses
Dépenses
Assurances 1 785$
Taxes municipales 3 588$
Taxes scolaires 354$
Total 5 727$
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Aucun

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels des locataires
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Michel Roy
Courtier immobilier
514-592-5151
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Duplex situé dans un joli quartier, le vieux St-Vincent-de-Paul. Logement du bas a été en bonne partie rénové, celui du haut, vacant, nécessite des rénovations. Presque toutes les portes et fenêtres ont été remplacées en 2023. Autobus, dépanneur, restos, salle de spectacle, complexe sportif à distance de marche. À courte distance du pont Pie IX ou de la 25 et de la 440. Potentiel de revenus annuels de plus de 40 000$. Plus de 1200 pieds carrés de superficie habitable par plancher. Idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant. Bienvenue dans le Vieux St-Vincent!!
28pi x 44pi
5814pc

Présenté par

Michel Roy
Courtier immobilier
514-592-5151

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Bâtiment

Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Guillotine
Construit en
1929
Dimensions
28pi x 44pi

Terrain

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Revêtements
Brique
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
Extérieur(3)
Toiture
Bitume et gravier
Topographie
Plat
Dimensions
45pi x 130pi

Autres caratéristiques

Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2023

Finance

Évaluation

Bâtiment
227 300$
Terrain
172 100$
Total
399 400$

Dépenses

Assurances
1 785$
Taxes municipales
3 588$
Taxes scolaires
354$
Total
5 727$

Inclusions

Aucun

Exclusions

Tous les meubles et effets personnels des locataires
5197-5199 Rue de la Fabrique , Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
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