En lumière

Duplex

à vendre

5269-5271 Rue Hutchison

,

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

1 525 000$

  • 22899469
  • 7.6m x 11.4m
  • 256.6m2

À propos

Duplex dans un secteur recherché. Bâtiment en bonne condition ayant bénéficié d'une grande attention depuis l'acquisition: toiture, fenêtre, isolation, cuisines... Logement en location à l'étage. Propriétaire occupant au rdc avec sous-sol pleine hauteur mais non-fini. Cour arrière avec potager. Occupation rapide.

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450-563-5559

Addenda

Le sous-sol n'est pas fini. Le plafond est à 6 pi. 6 po de
haut et couvre toute la superficie de la maison. Cependant,
le locataire y dispose d'un espace de rangement d'environ
300 pi. ca. Il peut y accéder par une porte extérieur
donnant sur le jardin arrière.

Le sous-sol offre 2 entrées extérieures qui donne sur le
jardin arrière, une pour chaque logement.

En complément

Taxes de 8 646$

Municipale: 7 701$
Scolaire: 945$

Évaluation municipale 997 900$

Terrain: 468 300$
Bâtiment: 529 600$

Revenus Net 13 314$

Revenus: 21 960$
Dépenses: 8 646$

Bâtiment

7.6m x 11.4m
Construit en 1910

Terrain de 256.6m2

7.6m x 33.6m

Unités locatives

  • Appartement
    1
    4
  • Appartement
    1
    4

Prenez note que le graphique ne représente pas nécessairement la disposition réelle des unités.

Revenus et dépenses

Revenu Net
13 314$

Revenus bruts potentiels

0 $
Total 21 960$

Dépenses

Taxes municipales 7 701$
Taxes scolaires 945$
Total 8 646$

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre

Terrain et extérieur

Revêtements
Proximité
Toiture

Autres caractéristiques

Zonage
Évaluation

Inclusions

Logement principal: luminaires (sauf salle à manger et CCP), lave-vaisselle, cuisinière, 2 stores vénitiens en bois. Logement du haut: tous les luminaires et ventilateurs, lave-vaisselle. Le tout offert en état de fonctionnement mais sans garantie légale de qualité.

Exclusions

Meubles et effets personnels des 2 logements.

Outils

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Présenté par

Addenda

Le sous-sol n'est pas fini. Le plafond est à 6 pi. 6 po de
haut et couvre toute la superficie de la maison. Cependant,
le locataire y dispose d'un espace de rangement d'environ
300 pi. ca. Il peut y accéder par une porte extérieur
donnant sur le jardin arrière.

Le sous-sol offre 2 entrées extérieures qui donne sur le
jardin arrière, une pour chaque logement.
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